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Ayudas al Alquiler – Plan 2013-2016

Ayudas al alquiler GranadaTras las debastadoras consecuencias de la crisis del ladrillo y una vez observados pequeños brotes verdes en la maltrecha economía española, el Gobierno ha aprobado recientemente y con bastante retraso el Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria y la regeneración y renovación urbanas, 2013-20162016

Se trata de una de las primeras actuaciones de los poderes públicos que pueden marcar un antes y después en el despertar de las ayudas públicas, anestesiadas hasta el momento. Con esta medida, se pretende divulgar el fomento del alquiler de la vivienda frente a la inaccesibilidad de las familias a un crédito hipotecario y además, supone un tímido guiño del gobierno ante la avalancha de desahucios sufrida en los últimos años.

Con este Plan, el Ministerio de Fomento, si bien aún mantiene el pago de las ayudas hipotecarias ya concedidas hasta el momento en planes anteriores,  abandona, sin embargo, la estrategia ejecutada desde el primer plan en 1981 basada en la promoción de la nueva construción, e incentivo de la compra de nuevas viviendas y apuesta, por el contrario, a premiar el arrendamiento o la rehabilitación de antiguos inmuebles. Supone un claro giro en las políticas llevadas hasta el momento en materia de vivienda.

En cifras aproximadas, se preveen la concesión de un total de 200.000 ayudas destinadas al alquiler así como la rehabilitación de 50.000 viviendasn Estas subvenciones serán gestionadas por las Comunidades Autónomas y, están destinadas a los sectores sociales más desprotegidos con escasos ingresos económicos. Para el alquiler se cubrirá hasta el 40% de la renta mensual con un límite de 2.400€ anuales. Conviene destacar que la cuota de arrendamiento mensual debe de ser igual o inferior a 600€ para poder acogerese a esta modalidad de ayudas y serán concedidas por un año, con prorroga anual hasta el fin de vigencia del plan.

Para la rehabilitación se subvencionará hasta 4.000€ de los gastos derivados por vivienda y 2.000€ para la mejora de la eficiencia energética. Además, se prevee la creación de 36.000 puestos de trabajo para el programa de renovación urbana.

En definitiva, este plan “a priori” maquillará la dura situación social de quienes estén en riesgo de desahucio pero desafortunadamente, aún estamos lejos de una eficiente política social que extirpe la cruda realidad.

¿Necesitas más información sobre este Plan de ayudas? Escucha la intervención de Gemma Castro, gerente de Castro Rodríguez Abogados, en “La Voz de Granada Radio”

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